レクセルガーデン川崎殿町

  • 神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目

  • 京急大師線 / 小島新田駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,198万円
56.9万円/㎡
相場
4,418万円
59.9万円/㎡
2,444
3,760
5,076
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜5,076万円
50.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
レクセルガーデン川崎殿町
4,198万円（56.9万円/㎡）/ 7階 / 73.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,198万円56.9万円7階 73.8㎡ 2LDK+S南
2025/09/244,298万円58.2万円7階 73.8㎡ 2LDK+S南
2025/09/024,398万円59.6万円7階 73.8㎡ 2LDK+S南
2025/07/204,498万円60.9万円7階 73.8㎡ 2LDK+納戸×南
2024/11/084,150万円60.5万円7階 68.62㎡ 3LDK西
2024/04/202,980万円43.4万円7階 68.62㎡ 3LDK西
2024/04/054,150万円46.0万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2024/02/154,599万円51.0万円6階 90.12㎡ 4LDK南西
2024/01/214,790万円53.2万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2024/01/135,390万円56.7万円6階 95.11㎡ 4LDK南
2023/12/225,480万円57.6万円6階 95.11㎡ 4LDK南
2023/11/254,880万円54.2万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2023/10/244,550万円50.5万円6階 90.12㎡ 4LDK南
2023/08/245,580万円58.7万円6階 95.11㎡ 4LDK南
2023/07/274,480万円49.7万円6階 90.12㎡ 4LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
レクセルガーデン川崎殿町
川崎市川崎区殿町一丁目
小島新田駅8分 4,198万円56.9万円73.8㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2007年64戸RC
2025/02/05クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,500万円69.2万円65.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2025/06/05リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 4,000万円58.8万円68㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年35戸RC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/02/22ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅14分 4,180万円59.4万円70.36㎡2LDK+納戸4階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/07/29ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,170万円63.3万円65.84㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年27戸RC
2024/02/17プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,300万円69.6万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年91戸RC
2025/03/02クオス川崎レジデンシャルステージ
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 5,280万円70.4万円75㎡4LDK3階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2024/12/25ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,680万円45.9万円80.1㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年96戸RC
2024/10/05レクシオ川崎
川崎市川崎区榎町
川崎駅11分 4,980万円67.1万円74.17㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年23戸RC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2023/06/04グランイーグル川崎東II
川崎市川崎区港町
港町駅5分 3,480万円62.5万円55.68㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年18戸RC
2024/12/02ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅15分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年71戸RC
2025/08/01クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 4,280万円61.0万円70.11㎡2LDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC
2025/07/10サンクレイドル川崎
川崎市川崎区境町
川崎駅15分 4,380万円64.0万円68.4㎡3LDK2階 / 11階建 -2012年50戸RC
2024/12/03サンクタス川崎新川通り
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅17分 4,180万円65.4万円63.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2012年56戸RC
2025/09/08リッシュレジデンス川崎
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅17分 3,570万円55.7万円64.07㎡3LDK2階 / 6階建 南西2010年20戸RC
2025/06/09レクシオ川崎富士見
川崎市川崎区富士見二丁目
川崎駅22分 3,880万円63.9万円60.74㎡2LDK6階 / 12階建 東2004年59戸SRC
2025/03/17アドバンスステージ川崎駅前通り
川崎市川崎区大島上町
川崎駅20分 4,700万円67.1万円70.02㎡3LDK5階 / 11階建 南西2008年29戸RC
2024/05/16アーバンビュー川崎小田本通り
川崎市川崎区小田二丁目
小田栄駅4分 3,898万円51.6万円75.52㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市川崎区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市川崎区
58.3万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン川崎殿町
所在地神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
交通京急大師線小島新田駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション